Zoeken

HET DILEMMA DOORBROKEN nu aan de slag met de bouw in Noorden

pienenruudschrama
18 mrt
2 minuten om te lezen

De ontwikkeling van het Land van Koppen fase 3 in Noorden houdt ons al geruime tijd bezig. Het belangrijkste knelpunt is de ontsluitingsweg die nodig is bij een bouwprogramma van meer dan 40 woningen.

Natuurlijk Nieuwkoop heeft bij aanvang van het project gepleit voor een ontsluitingsweg langs de Molenweg als alternatief voor de door het college voorgestelde ontsluitingsweg over het Dorpsplein en de ontsluitingsweg langs de school. Helaas geeft de provincie geen toestemming voor deze ontsluitingsweg.

De door het college voorgestelde ontsluitingswegen (over het Dorpsplein en langs de school) roepen veel weerstand op bij de inwoners van Noorden. De wegen dragen niet bij aan de verkeersveiligheid en de kosten zijn zodanig hoog dat de vraag is of het beoogde woningbouwprogramma van betaalbare woningen gerealiseerd kan worden.

En daarmee was het dilemma ontstaan.

Het college heeft het dilemma bij de raad neergelegd zonder concreet voorstel. Samen met SBN, CDA en SGP-CU hebben wij de motie Doorbreek het Dilemma opgesteld. Deze motie hebben we ingediend in de besluitvormende raad van 6 maart 2025.

Met deze motie kiezen we ervoor om het aantal woningen te beperken tot 40. We doen daarmee een concessie aan het aantal woningen dat eerder is vastgesteld, maar we kunnen daardoor wel vasthouden aan het uitgangspunt van betaalbare woningen omdat er geen dure ontsluitingsweg hoeft te worden aangelegd.

Het aantal verkeersbewegingen neemt door het lagere aantal woningen fors af en past daarmee binnen de normen voor de bestaande infrastructuur. We hebben het college gevraagd om onderzoek te doen naar een tijdelijke ontsluiting voor het bouwverkeer over de bestaande infrastructuur, al dan niet gecombineerd met een tijdelijke aanvulling om de overlast voor de Gerberastraat te beperken.

We laten met onze oplossing voor het dilemma een deel van het Land van Koppen op dit moment onbenut. De vraag of het uitstellen van een deel van de woningbouw niet tot afstel gaat leiden is terecht. Wij denken van niet.

Er is veel gaande in Noorden. De ontwikkeling rondom de kerk, het beperken van de verkeersdruk op de Simon van Capelweg/Voorweg en op termijn de koppelkans met een mogelijke ontwikkeling van het aan Land van Koppen grenzende stuk grond. En wie weet wordt dan de ontsluiting over de Molenweg wel mogelijk.

Het college zal als ze verstandig is de komende tijd nadenken en misschien zelfs al een eerste stap zetten voor het uitwerken van een integraal plan voor Noorden.

Natuurlijk Nieuwkoop heeft het college opgeroepen om daar de dorpsraad bij te betrekken die daar prima ideeën over heeft.

Natuurlijk Nieuwkoop vindt dat het bij de raad neergelegde dilemma doorbroken moet worden. Met de aangenomen motie doorbreken we het dilemma en kunnen we een mooi woningbouwprogramma realiseren.

In de raadsvergadering is er een 3e besluitpunt aan toegevoegd: […] “Een raadsvoorstel op te stellen uitgaande van de in bullit 1 en 2 genoemde punten en dit raadsvoorstel voor het zomerreces 2025 aan de raad aan te bieden” […]